Про що ви розповідаєте друзям, коли повертаєтеся з подорожі? Точно не про квадратуру готелю чи кількість меблів у номері. Ми повертаємо в пам'яті моменти: ранкова кава на терасі з туманом, що торкається верхівок сосен; аромат хвої, який зустрічає ще до того, як ви встигли зняти пальто; теплий погляд людини, яка вітає вас так, ніби ви тут уже були. Ми закохуємося не в архітектуру як форму, а в те, як місце дозволяє нам відчути себе.
За останні двадцять років цей принцип перетворився на окрему економіку — економіку вражень. Світові готельні бренди будують не будівлі, а досвіди, і люди готові платити за них більше. Особливо в Україні, де рівень стресу досягає рекордних показників, а поняття “відпочинку” дедалі ближче до поняття “відновлення”.
ВІРШІ: коли локація стає частиною вашої історії
У Яблуниці, за якихось дванадцять хвилин від Буковелю, з’являється місце, яке говорить із гостем мовою відчуттів.
ВІРШІ – перший в Україні готель вражень, створений девелоперською компанією Greenwood у партнерстві з Maestro Hotel Management. Це не просто ще один резорт у Карпатах — це простір, де архітектура підсилює природний ритм гір. Місце, де ти стаєш автором свого щастя, де можна бути справжнім, різним, самим собою таким як хочеться саме зараз.
Тут ліс починається буквально за вікном. Панорамні вікна відкривають краєвид на вершини Карпат, та настрій. Ви прокидаєтеся у віллі, де тиша звучить по-особливому; берете в руки теплу чашку кави, приготовлену так, як любите саме ви; а ввечері дозволяєте собі розкіш нічного неба у приватному чані.
У ВІРШІ кожна деталь працює на відчуття — від камінних порталів до текстур, що нагадують про природу.
"Девелопмент для нас — не лише про квадратні метри, а про простори зі змістом. Тому у Вірші ми максимально зберігаємо навколишній сосновий ліс, використовуємо натуральні матеріали, гармонійно інтегруємо будівлі в природний ландшафт. А інфраструктура – від SPA до озера для особливих подій — продумана під десятки сценаріїв відпочинку", — пояснює Віталій Мажара, CEO Greenwood.
ВІРШІ — це щире захоплення автентичною українською культурою. Символ готелю, Вітряний Кінь, — це метафора свободи та сили духу з глибоким карпатським корінням. Гуцульська Яблуниця з її неповторним колоритом стає частиною ідентичності проєкту.
Ритми сезону: простір, який живе цілий рік
У ВІРШІ немає “високого” чи “низького” сезону — є різні стани. Взимку це дні на гірських схилах і вечори біля вогню. Влітку — прогулянки, розмови біля озера, довгі дні, коли не потрібно нікуди поспішати. Восени та навесні — ретрити, йога, відновлення, коли природа особливо щира.
Інфраструктура резорту працює як набір ритуалів: wellness із видом на гірські хребти, авторська кухня, створена для неквапливих вечорів, інфініті-басейни, у яких гори ніби наближаються до вас.
Продуманість цих ритмів створює не лише відчуття комфорту, а й стабільність. Простір живе цілий рік, а це важливо і для гостей, і для тих, хто бачить у резорті інвестиційний потенціал.
Інвестиція, що має свою географію
Попит на карпатські резорти зростає щороку. За оцінками девелопера та бізнес-моделлю від керуючої компанії, на ранньому етапі інвестування ВІРШІ має прогнозовану дохідність — до 14% річних — та потенціал зростання вартості ще до введення в експлуатацію до 49%. Але головна цінність у такій інвестиції — інша.
Це можливість володіти місцем, яке стає особистою територією. Місцем, куди хочеться повертатися — тому, що це вже частина вашого стилю життя.
Меню вражень: коли відпочинок пише власний сценарій
Maestro Hotel Management створила для ВІРШІ концепцію “меню вражень” — унікальну систему, де гість сам обирає сценарій свого перебування: тишу, активність, романтику, велнес-відпочинок у SPA чи reset у лісі.
А далі підключається друга частина моделі — “Moments of Magic”: маленькі жести, які не можна прописати в прайс-листах, але які створюють відчуття турботи.
CRM-система запам’ятовує ваші звички: температуру в номері, улюблене вино, важливі дати. А якщо ви десь мимохідь згадали про крафтові цукерки, які вам сподобалися, — вони можуть опинитися у вас удома разом із листівкою. Моменти, створені заради того, щоб повернення сюди відчувалося не як поїздка, а як повернення додому.
Саме деталям люди довіряють найбільше. І саме вони формують той самий капітал довіри, який найцінніший для будь-якого бренду гостинності.
"Коли відпочинок стає персональною історією, а не стандартною послугою, люди сприймають цінність по-іншому. Враження мають триваліший ефект, ніж стандарт сервісу — саме вони забезпечують стабільну завантаженість і вищий рівень ціни", — пояснюють у Maestro.
84% компаній, які інвестують у клієнтський досвід, фіксують зростання доходів, показує дослідження. У проєктах Maestro Hotel Management показники перевищують ринок на 20-30%.
ВІРШІ — простір, де архітектура працює на відчуття
Тут кожна деталь — від панорамних вікон до перших слів при заселенні — створює не сервіс, а досвід. Не будівлю, а історію. Не номер, а стан.
Інвестиція у ВІРШІ — це спосіб дозволити собі жити так, як вам хочеться: повільніше, глибше, уважніше. І мати власне місце в горах, яке повертає до себе кожного разу.
