Taryan Group – бесспорно, прогрессивная компания, лидер строительных инноваций. С кем из мировых архитекторов вы хотели бы сотрудничать в будущем?
Мы с интересом наблюдаем за деятельностью лучших архитекторов современности, я лично посещаю важнейшие мировые выставки, где общаюсь с представителями передовых архитектурных бюро. Но для сотрудничества мне важно, чтобы мое видение и видение архитектора совпадали. Это должна быть синергия. Мне не важно, откуда родом будет этот профессионал. Мне важен его опыт, идеи и готовность выходить за рамки.
Чтобы в итоге создавать нечто совершенно новое для нашей сферы. Сейчас мне интересна деятельность архитектурных бюро Zaha Hadid Architects и Foster + Partners. Последние как раз разработали концепцию нашумевшего небоскреба «Тюльпан», который планируется построить в Лондоне.
Три самые большие проблемы нашей архитектуры и строительного бизнеса сегодня? Что вы хотели бы изменить и что вы в силах изменить?
Первое – это зарегулированность процессов со стороны государственных органов. Множество морально устаревших норм и правил, которые разрабатывались еще во времена Союза, действуют до сих пор и не дают создавать в Украине продукт мирового класса. Система согласований и получения разрешений очень непроста. И вместо того чтобы сосредоточить усилия на идее и сути проекта, приходится тратить энергию и нервы на тонны бумаг.
Хотя процесс упрощения уже начался, еще многое предстоит сделать. Чтобы как-то повлиять на это, я возглавил Комитет по строительству и недвижимости в Союзе предпринимателей Украины. Мы готовим инициативы, нацеленные на развитие всей отрасли.
Второе – шаблонность архитектуры. Да, привычное штампование позволяет сэкономить и быстрее сдать дом. Но
в то же время такой подход занижает важность уникального внешнего облика дома, его концепции и самого смысла проекта. Это сводит к минимуму разнообразие архитектурных форм, и город выглядит скучно.
А мы создаем город, в котором хотим жить. Мы удивляем рынок проектами с неожиданными и современными решениями, с парком, бассейном и фитнесом на крыше. Это наши конкурентные преимущества. Другие, глядя на нас, тоже потихоньку внедряют подобные инновации. Так мы задаем тон во всей сфере. И это отличный тренд, ведь город становится лучше.
Третье – сложная экономическая ситуация. Мы живем в такое время, когда финансовых возможностей не всегда хватает для реализации наших желаний. Я бы хотел продавать квартиры стоимостью как в Майами, Нью-Йорке или Дубае: от 10–15 тысяч долларов за квадратный метр. Это открыло бы нам возможность реализовать больше фантастических идей. Но мы строим и продаем в Украине, и здесь таких финансов нет. Даже киевлянам сложно купить квартиру дороже 2000–3000 долларов за квадрат. Это ограничивает наши архитектурные концепции определенными рамками, но мы все равно будем и дальше делать больше, чем ожидают. Разве Киев не заслуживает того, чтобы стать столицей будущего?
Увы, я один не могу изменить экономическую ситуацию в стране. Мне бы хотелось, чтобы ипотека и кредитование работали по-другому, эффективнее. Это сделало бы жилье более доступным не только в экономсегменте, но и в премиум-классе.
Можно ли говорить, что футуристически-инновационный стиль, который вы сегодня используете в проектах, стал новым культурным феноменом для Киева?
Я ставил перед собой задачу создать такую архитектуру, какой в Киеве раньше не было. Речь не только о формах и архитектурной концепции «вертикального города» – мы создали в домах стиль жизни, о котором в Украине раньше не знали, и сумели наполнить жилье новым смыслом. В этом и есть культурный и социальный феномен: мы хотим показать людям, что современный дом не ограничивается стенами квартиры, что весь комплекс создается, чтобы поддержать и создать для человека определенный образ жизни. Дом – это единое органичное пространство. Крыша – место, где можно проводить время, отдыхая в полноценном парке, сидя в ресторане или нежась в термальном бассейне.
Как вы думаете, какой будет новая архитектура Украины? Каковы главные векторы ее развития?
Я придерживаюсь урбанистического взгляда на развитие общества. Убежден, что все больше людей будет жить в городах, поэтому одна из задач, которую необходимо решать архитектуре, – как сделать пространство
в городе максимально эффективным, комфортным. Мы внедряем в Украине самую прогрессивную архитектурную мировую концепцию – «вертикальный город».
Второй вектор развития будет отдан инновациям. Новые материалы, технологии, современная инфраструктура домов – все это оказывает влияние на то, как будет выглядеть город завтра.
В то же время требования к эстетике и уникальности форм никуда не денутся. Тем более что Киев стал таким разнообразным с точки зрения стилей,
что стараться придерживаться одного конкретного бессмысленно. Если хотим чем-то удивить мир, так только уникальностью каждого проекта.
Городская архитектура Украины XXI века пойдет по пути, где сольются эффективность, инновации и уникальность.
Ваш совет как создателя lifestyle- курорта Tsarsky: каков наилучший отдых для очень занятого мужчины?
Для занятого мужчины лучший отдых – смена видов деятельности. Но важно, чтобы все было в одном месте. Знаю по себе. Так и появилась сама концепция
и наполнение lifestyle-курорта Tsarsky. Здесь все разнообразие собрано в одном месте: можно позаниматься на тренажерах, побоксировать с личным тренером, пострелять в тире, поплавать, отдохнуть в спа или позагорать у бассейна.
Топ-5 главных человеческих качеств для вас?
Порядочность. Это качество-парадокс: кто им обладает, тому сложно в обществе, но при этом все хотят иметь дело только с такими людьми. Находчивость – в английском языке есть два слова, характеризующие умного человека: smart и clever. Я ценю smart. Смелость – без нее выход за рамки невозможен. Искренность. Ничто не стоит так дорого, как то, что нельзя подделать.
Читайте также: Разговор с архитектором Тило Райхом
